深圳市华侨城物业管理有限公司是华侨城集团的直属全资国有企业，成立于1995年12月。1997年3月进行重组，现管理物业面积600多万平方米，其中华侨城社区400多万平方米，外地委托管理物业200多万平方米。参与物业管理的项目包括综合大社区、别墅、高层与多层住宅、甲级高档写字楼、大型展览中心等公共物业、政府办公大楼等等。97年，首批获得深圳市物业管理企业甲级资质。2001年，首批获得国家物业管理一级企业资质，现为深圳市物业管理协会副会长单位和中国物业管理协会常务理事单位。
华侨城社区采用开放式规划布局，为华侨城物业提供了管理大社区实践的舞台，经过不断的探索与实践，华侨城物业总结出了一套独具特色的“大社区物业管理模式”，创造了“四大管理服务方式、八大管理服务系统”，即集中管理方式、控制管理方式、多元服务方式、跟踪服务方式和品质管理系统、综合服务系统、安全防范系统、技术保障系统、市政网络系统、清洁消杀系统、园林绿化系统、数码信息系统。华侨城物业倡导的人和企业文化为企业创造了持续的发展空间，为华侨城人营造着一个美好的温馨的绿色家园梦想。
为推动行业的发展和丰富企业自身的资源，华侨城物业成功的向外输出了物业管理经验，自1999年凭借大社区物业管理的品牌优势，成功地进入了济南物业管理市场后，其步伐遍及北京、天津、成都、济南、深圳、长春、南京、西安、武汉、云南等地，物业委托及顾问管理面积逾200万平方米，特别是对南京国际展览中心实施的全委托物业管理，开创了中国公用事业物业管理之先河。
华侨城物业正以她综合性物业管理的优势和不断创新的特色管理，提升华侨城物业管理水平，把企业做精、做强、做大，成为全国行业中具有独特文化品牌的一流企业，牢牢保持公司处于全国物业管理第一军团。