西安市房地产开发总公司是1980年从西安市土建办（现在的城建开发总公司）中分出来的，最早叫做“西安市房地产管理局基建处”隶属于西安市房地局。承担着西安市每年的基本建设。82~83年期间承建了杨家庄军队干休所；龙首村军干所和纺织城军干所。
86年以后随着改革开放的深入计划经济体制逐渐改变，政府拨款力度也逐渐缩小，当时的“市房总”依旧是市政府的一个基建办公室，市政府大楼及西安市所有公安局派出所都由他们投资兴建。
随着计划经济向市场经济的转变，政府不再拨款，市政府的“基建办公室”也同时挂上了“西安市房地局基建处”和“西安市房地产开发总公司”两个牌子。
1992年经建设部批准为国家房地产开发一级企业。注册资本5320万元。主要从事房地产项目的投资、开发、房地产经营销售、土地开发、拆迁安置、物业管理及与主营业务相关的政策、信息咨询等业务。当时西安市只有两家一级开发企业，一个就是“西安市房地产开发总公司”另一个就是“西安城建开发总公司”（当时的紫薇地产不过是三级资质的小开发企业）。
“西安市房地产开发总公司”所承担的主要是住宅的基本建设，涵盖了从土地的征用、旧城改造、房屋拆迁包括建设，“拆”、“建设”、“安置”包括“管理”一条龙。拥有自己的物业公司，管理的面积近百万平米。
多年来，公司先后建设长安路住宅小区、南小巷住宅小区、市政府办公楼、市人大办公楼、玄风桥综合小区、劳武巷住宅小区；承担了保吉巷等四个低洼危旧房改造工程，大南门外交通环境改造工程，钟鼓楼广场拆迁安置工作，东关经济适用房建设工程等项目；新建了白庙村、保吉巷、幸福村、东县门等小区；完成了我市最大的安居工程明德门住宅小区的建设，开发量累积200万平方米，为西安市的城市建设做出了突出的贡献。
公司先后被市政府授予“模范拆迁单位”，被团市委授予“青年文明号”等荣誉称号，名列西安市房地产开发“十强企业”。